【セミナー】不動産投資　プロパティエージェント

本業に影響なし！ スマート運用を叶える

不動産投資 セミナー

セミナー 満足度98%

＼上場企業グループ／

プロパティエージェントの
セミナーで学べること

 初心者もよくわかる

「不動産投資の仕組み」

利益を出すための

「リスクヘッジ法」

中古・新築の違いとは？

「物件タイプ比較」

プロパティエージェントの

「独自サービス」

セミナー参加者って
どんな人？

投資について最新トレンドを教えてもらえた。

32歳・女性

実際にお金の流れ、リスク対策を知ることが出来た。

26歳・男性

短時間で最近の傾向・ポイントを知れた。

33歳・男性

全く知らなかったので基礎から教えてもらって良かった。

書籍＆想定シミュレーションをプレゼント

不動産投資は、ハードルやリスクが高そうなイメージですが、この一冊は 不動産投資の本来の姿を不動産オーナーのデータをもとにまとめています！
セミナーではお客様の状況を踏まえたシミュレーションもご提供します。

徹底解説！自分ではなく、お金が働く不動産投資とは

「利回りの良い物件を買う」「駅近の物件にする」など、不動産投資を検討する際に考えるべきことは数多くあります。
本セミナーでは不動産投資を成功させるためのカギとなる「会社選び」から、始める前に知っておくべき「主なリスク」と「戦略」までをお伝えします。

※新宿会場はプロパティエージェント本社「新宿アイランドタワー41F」になります

セミナー詳細

プロパティエージェントで
取り組む
不動産投資の特徴

• 入居率

  99.6％以上

  ※首都圏平均 90.2％

• 家賃滞納率

  1.0％以下

  ※首都圏平均 6.7％

• 評価指標50項目以上

  SSスコアリング
  による物件評価

SSスコアリングとは、創業以来培ってきた仕入れ基準のビックデータを基にした独自の評価基準項目です。

仕入れの際に、直勘や主観に頼らず、「駅からの体感距離」や「乗降客数の推移予測」、「需給バランス」、「長期修繕計画の変動性」など約50項目以上に及ぶ独自の仕入れ指標をクリアしたものだけを仕入れています。入居率99％以上を維持し続けることでお客様に将来にわたって資産価値の高い不動産の提供を実現します。

• 確定申告

  作成代行 サービスあり

• 賃貸管理手数料

  永年無料サービスあり

オーナー様への支援サポートとして毎年、2月から3月の確定申告の時期に税理士とマンツーマンで実施する「確定申告相談会」を開催しております。

ご希望があれば、当社提携税理士による「確定申告代理作成」もあるため、確定申告が初めての方でも安心して行っていただけます。

プロパティエージェントが
選ばれる理由

土地の仕入れ・販売・管理・売却まで
トータルサポート

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当社は、土地の仕入れ・設計/開発・販売・管理・売却まですべてワンストップで行っております。物件販売だけでなく賃貸管理、建物管理、売却サポートといった一気通貫サービスにより複数の収益の柱があるため、賃貸管理手数料が永年無料サービスの提供を実現させました。また、運用フェーズごとのフォローアップも充実しているため、オーナー様の手を煩わせることなく、より安心して運用いただけます。
※賃貸管理手数料無料は一部対象外の物件がございます。

賃貸管理ノウハウで
高い入居率、高い収益性を実現

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18年の管理実績で培ったノウハウをもとに、入居率の平均は99%と、コロナ禍においても高い水準を保っています。 ※運用実績はこちら
入居者募集から賃貸契約手続き、家賃の集金、クレーム対応、メンテナンス手配まで、賃貸管理に関わる業務をスピーディーに対応いたします。
また、サポートサービスとして「集金代行サービス」をご用意しております。家賃滞納が発生した場合は当社が家賃を負担し、加えて、空室が発生した場合の手数料はいただきません。

資産価値を大きく左右する
マンション管理の徹底

実績
物件管理数75棟
3000戸以上

管理委託
契約継続率
100％

本来、マンション管理はオーナー様で組成される管理組合が主体となって行うものですが、当社はマンション管理のプロフェッショナルとして、管理組合ひいてはオーナー様に代わり、あらゆる場面でご要望に沿った円滑なマンション管理を行うことで、オーナー様の大切な資産を守り続けるよう努めております。 これまで、75棟　3000戸以上の物件を管理を行い、管理委託契約継続率100％、管理費滞納率1％前後の実績がありますので、安心してお任せください。

●サービス紹介
東証プライム上場グループ企業が提供する新築・中古をハイブリッドで扱う不動産投資●訴求ポイント
・東証プライム上場グループ企業が「仕入れ」「販売」「管理」「売却」まで一気通貫で不動産運用をサポート
・安心の入居率年間平均99％以上
・確定申告を税理士が無料で作成するサービスを展開
・SSスコアリングという独自の物件仕入れ指標を設け、厳選した都心優良物件のみを提供

※Youtubeに会社のサービスをわかりやすく紹介した動画を上げておりますのでよろしければ参考にしてください。
https://www.youtube.com/channel/UCmyrq_A6EyKFuaYcG53D5Og/videos

●獲得したいユーザーや購入してほしい商品
・20代後半、30代、40代・50代前半男性がメインターゲット
・会社員、公務員、医師が望ましく、パート・アルバイト、経営者、無職は対象外
・年収500万円以上、ボリュームゾーンは800~1200万円
・オンラインでセミナー、商談、重説、契約が可能なので全国のユーザー対応可